馮一平和各大行的高管討論未來的發(fā)展趨勢時,另一方早就準備好的第二波攻勢如期發(fā)動,只是這一次的成果,他們自己都知道,應該不會有多大效果。
他們這次原本期望達到的目標,是把馮一平塑造成一個最大的地產(chǎn)商。
這次的接近30家媒體,都在反復陳述這樣一組數(shù)據(jù),嘉盛阿里旗下的菜鳥網(wǎng)絡,在國內(nèi)已經(jīng)興建了16個超大型的倉儲式物流中心,累計用地超過2萬畝!
加上計劃中的那些待建的物流中心,拿地至少在3萬畝以上!
除此之外,馮一平旗下的公司,還在國內(nèi)的一線城市,和大多數(shù)重點城市,都儲備了配套的員工公寓用地,累計也不會少于7000畝,而這些公寓用地,地段要更好。
“尤其要說明的,從我們掌握的確切數(shù)據(jù)來看,馮一平旗下公司拿到的超過3萬7千畝的土地,成本極低,其中有三處倉儲中心的用地,是不可思議的免費使用!”
“另有5處倉儲中心,拿到的是地方政府已經(jīng)平整好的土地,”
“除此之外,他們所有的項目,自然還都享受著最好的優(yōu)惠政策,”
“……當了解到這樣的事實以后,我們都發(fā)自內(nèi)心的佩服馮總絕佳超卓的眼光,和馮總最近所發(fā)表的言論一樣,在我國,土地是最珍貴的稀缺資源,”
“在眾多的企業(yè)和個人,因為房價的日益上漲而發(fā)愁的時候,馮總早就高瞻遠矚的入手了高達幾萬畝的土地儲備……”
“這確實是我們所有人都難以企及的高度?!?/p>
“因為馮總的規(guī)劃,總是會出人意表,我們并不能確定馮總在這方面的計劃和安排,但從一般意義上來講,只要馮總愿意,那么,他的公司,早就擁有迅速成為國內(nèi)一流房地產(chǎn)開發(fā)商的實力和條件……”
真正對相關的事情有了解的人,不難看出今天的這些報道,其中存在著非常明顯的移花接木的伎倆,比如把骨干物流網(wǎng)的土地,全部形容為可以用來開發(fā)房地產(chǎn)的土地。
但就是那些懂得這些區(qū)別人提出這一點,他們同樣會有有力的反擊手段,“以嘉盛的影響力和能力,改變用地性質(zhì),很難嗎?”
客觀的說,真不難,在房地產(chǎn)市場,這樣的事并不少見。
但只有那些真正了解馮一平為人和格局的人才知道,馮一平和他的公司,絕對不會有這樣的打算。
如果馮一平是那么在乎利益,他完全不用這樣取巧,他有更多的機會和手段,更輕松的擢取更大的收益。
在前幾年的改制潮中,以馮一平的影響力和能力,只小小的表示一下,或者只要運作得好,只花一些公關費用,就能免費的兼并一些大型的國有企業(yè)。
而那些國企,再破敗,占地面積都不會小,地段也不會差。
那就相當于不花錢就能得到大幅的可以用于商業(yè)開發(fā)的土地。
但更多的人,顯然不會太清楚這其中的區(qū)別,或者不太相信馮一平不會通過相關運作,改變這些土地的性質(zhì)。
本來,今天的這波宣傳,應該能實力抹黑馮一平一波,進一步破壞馮一平的公眾形象,但鑒于昨天那么多大佬實名力挺馮一平,并從各個角度分析了馮一平持有那么多不動產(chǎn)的原因,以及馮一平和房地產(chǎn)商本質(zhì)上的區(qū)別,今天的這些宣傳,實際功效存疑。
但鑒于已經(jīng)定好的宣傳策略,以及所有的報紙版面,都已經(jīng)準備就緒,臨時更改,又會帶來更多的問題,綜合考慮后,他們只有繼續(xù)硬著頭皮上。
他們可不像馮一平,哪怕是今天想要,馬上就能方便的得到記者和報紙的支持。
結(jié)果,也和他們預料的一樣,在馮一平結(jié)束了自己的發(fā)言,和銀行高管們展開小規(guī)模討論的時候,他們已經(jīng)收到了回報:主要是因為馮一平方昨天的反擊,今天的宣傳,預計只能實現(xiàn)預定效果的三成。
聽到匯報的人,心里都清楚,這個三成,可能還得再打一個8折。
接連兩次的挫敗,不禁讓一些人往深處想,有沒有可能,馮一平對我們的預定策略,有著足夠的認識,所以他只回擊一次,就破壞了己方兩次的攻勢?
他們馬上否定了這樣的可能,不可能的,不會有這樣的人!
但他們還是忍不住打了一個寒顫。
他們此時還不知道,馮一平已經(jīng)在進行第三次反擊,這一次的反擊,因為針對的是他們的資金來源,所以實際上影響更大。
而包括馮一平自己都不知道,此時,還有人在為了他要做的事奔走,這一次涉及的層面,則更加的高。
…………
這是一間陳設簡單的會議室,桌椅款式甚至都有些老舊,地板雖然锃亮,卻有大塊磨損的痕跡,風從半開的窗戶里吹進來,帶著晚菊的香氣。
“……一平最開始跟我提起這方面問題的時候,我沒有想到,他會這么認真,”周老師對坐在單人沙發(fā)上的那幾位說。
有人頷首,馮一平對這樣的問題,這么關注現(xiàn)在都不好說是關注,而可以說是非常重視,真的出乎大家的預料。
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